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房产抵押贷款具有哪些优势
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房产抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其房产产权证向东阳银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将抵押的房产出售，以抵消欠款。
房产抵押贷款的优势：
（一）额度高：
相比较于信用贷款，东阳房产抵押贷款的额度明显比较高。一般来说，房产抵押贷款的额度高低，主要取决于抵押房产自身的价值，最高可贷房产评估价值的9成左右。
（二）利息较低：
房产抵押贷款因其提供了东阳房产作为抵押物，东阳贷款机构所需承担风险降低了一些，相应的贷款利息也会较低一些。
（三）期限长：
以银行东阳的房产抵押贷款为例，贷款期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押贷款和信用贷款，房产抵押贷款的期限可贷更长一些。
（四）还款方式多：
一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，东阳借款人可选择的面更广一些。
（五）对借款人要求低：
在东阳房产可以作抵押贷款的前提下，贷款机构对于借款人的要求会比信用贷款的低一些。
（六）成功率高：
房产抵押贷款有抵押物，只要个人信用没大问题，东阳房产也符合条件，一般都能获得贷款。
（七）使用他人房产也能贷：
房产抵押贷款不仅可以使用借款人本人名下东阳的房产作抵押贷款，用他人名下的房产也是可以的作抵押贷款的，前提是第三人愿意为其贷款提供保证并承担连带责任。
（八）循环贷款：
东阳房产抵押贷款可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。只需申办一次房产抵押手续，借款人即可在授信额度内循环借款，随借随还。
（九）贷款方式多
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房产抵押借款流程:
1.贷前准备，备齐房产抵押资料；
2.向东阳银行提出房产抵押借款申请；
3.提交房产抵押资料；
4.东阳借款机构受理房产抵押借款申请并审核提交的资料；
4.审核通过，签订房产抵押借款合同；
5.去东阳房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项产权证，银行放款；
7.东阳借款机构贷后管理。
8.借款人按时还借款。
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东阳房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；企业房产证抵押借款,住房抵押银行贷款不押房,工资借钱,东阳押住宅证贷款,东阳住宅抵押贷款,无抵押贷款,自由职业者,上班族,创业者,中小企业.住宅抵押贷款还款方式可以先息后本,先本后息.
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